La région autour de Fano est caractérisée par de douces collines qui descendent vers la mer et le centre historique, datant de l’époque romaine, abrite différents vestiges qui sont encore à découvrir ou découverts lors de fouilles. Cette propriété se situe à environ 3 km de Fano, station balnéaire agréable et des plus tranquilles avec ses deux larges plages de sable (Spiaggia del Lido and Spiaggia di Sassonia) qui sont fréquentées par de nombreux touristes qui, outre la vie balnéaire cherchent la tranquillité et la bonne cuisine.  Restauré récemment, le centre historique offre de nombreuses choses à découvrir et est idéal pour faire du shopping.

Bâtie dans un environnement préservé et calme, à environ 3 km de la mer, Villa Emilia dont les origines remontent au début du XIXe, présente une architecture sobre et élégante. Ses intérieurs aménagés avec des meubles anciens d'excellente qualité et équipés de tout le confort moderne (télévision satellite, connexion internet en mode Wi-Fi, d'un lecteur CD, lave-vaisselle, lave-linge, four à micro-ondes et parking privé) rivalisent de convivialité avec ses extérieurs qui se composent d'une piscine privée (5x12m) avec un vestiaire et une salle de bains attenante, d'un jardin aménagé pour la relaxation, table de ping-pong et d'une grande terrasse couverte dotée d'un barbecue.
La propriété dispose d'un parking privé et on trouve tout près de là un practice de golf. Les chambres sont dotées de moustiquaires.
Les gardiens, qui vivent sur place dans un appartement indépendant, peuvent sur demande et contre paiement, vous fournir un service de ménage journalier et de cuisine.

Les plages des environs sont toutes bien équipées, des parasols et des transats peuvent être réservés, vous y trouverez également des bars et d'excellents restaurants. Fano fait partie des stations balnéaires ayant la Bandiera Blu [Pavillon Bleu] pour l’excellence de ses eaux.  Rimini est à environ 50 km, Ancône à environ 40 km, et à quelques kilomètres de là se trouvent la Riviera de Conero et la ville d'Urbino qui est l’une des perles de la Renaissance.

DISTANCES :
Fano - 2 km | Pesaro - 15 km | Gradara - 32 km | Corinaldo - 35 km | Cattolica - 37 km | Ancona - 40 km | Urbino - 45 km | Rimini - 50 km | San Marino - 70 km.