Pour rejoindre le domaine il faut traverser un bois de chênes séculaires et emprunter, à partir de la route provinciale, un chemin de terre d’environ 1 km qui conduit au portail de la propriété entièrement clôturée.
La villa comprend deux bâtiments caractéristiques qui sont reliés entre eux par une cour et construits entièrement avec des briques artisanales typiques de presque toute la région de Sienne. La villa comprend 6 chambres au premier étage ayant chacune l’air conditionné, une garde-robe et une salle de bains. 
la villa dispose d’une connexion Internet en mode Wi-Fi, à l’intérieur et dans la cour, d’un barbecue, d’une piscine de 5x15 m. d’une profondeur de 1,40 m.;
d’une salle à manger à ciel ouvert, d’un parking d’où l’on accède à la cour d’entrée par une légère montée.

Le gardien et sa famille qui s’occupent de l’entretien de la propriété et du ménage logent dans une maison indépendante située dans le domaine.

En empruntant la route provinciale, l'entrée de la villa est en face du Castello di Frosini où se trouve un magasin de denrées alimentaires. A environ 8 km se dresse la célèbre abbaye de San Galgano ; les villages les plus proches sont Rosia et Chiusdino à 10 km, Sienne est à 25 km, la côte toscane avec Follonica n’est qu’à 60 km.

La propriété offre des vues magnifiques sur la campagne environnante.